Pulse · Documents · Италия · Гарант защиты персональных данных Италии
Italian Data Protection Authority: public consultation on draft guidelines for the processing of personal data in condominiums
AVVISO PUBBLICO di avvio della consultazione in relazione alle “Linee guida sul trattamento dei dati personali nell’ambito del condominio”
AVVISO PUBBLICO di avvio della consultazione in relazione alle “Linee guida...
g-docweb-display Portlet
Home Provvedimenti Consultazione pubblica AVVISO PUBBLICO di avvio della consultazione in relazione alle “Linee guida sul trattamento dei dati personali nell’ambito del condominio”
AVVISO PUBBLICO di avvio della consultazione in relazione alle “Linee guida sul trattamento dei dati personali nell’ambito del condominio”
Ascolta
Menù azioni
Stampa Stampa e-mail facebook linkedin twitter
Ascolta
Stampa Stampa
Condividi e-mail facebook linkedin twitter
VEDI ANCHE NEWSLETTER DELL'8 MAGGIO 2025
Avviso pubblico di avvio della consultazione in relazione alle “Linee guida sul trattamento dei dati personali nell’ambito del condominio”
(Pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale Serie Generale n. 106 del 9 maggio 2025)
Il Garante per la protezione dei dati personali, con provvedimento del 10 aprile 2025, n. 209, pubblicato sul sito web istituzionale (www.gpdp.it), ha deliberato l'avvio di una procedura di consultazione pubblica sulle nuove “Linee guida sul trattamento dei dati personali nell’ambito del condominio”.
Obiettivo della consultazione – prioritariamente indirizzata alle categorie professionali che si occupano dell’amministrazione dei condomini e alle associazioni di categoria del settore – è l’acquisizione di osservazioni e proposte in merito alle indicazioni contenute nelle Linee guida, con particolare riferimento alla congruità dell’individuazione dell’ambito materiale in cui l’amministratore di condominio ricoprirebbe il ruolo di titolare del trattamento dei dati personali e, più in generale, all’interpretazione delle disposizioni di protezione dati nell’ambito dell’amministrazione del condominio.
I contributi dovranno pervenire, entro 30 giorni dalla pubblicazione del presente avviso sulla Gazzetta Ufficiale, preferibilmente alle caselle di posta elettronica protocollo@gpdp.it o protocollo@pec.gpdp.it * , oppure all’indirizzo del Garante in Piazza Venezia n. 11, 00187 – Roma, indicando nell'oggetto “Consultazione pubblica sulle Linee guida sul trattamento dei dati personali nell’ambito del condominio”.
I contributi inviati dai partecipanti alla consultazione non precostituiscono alcun titolo, condizione o vincolo rispetto ad eventuali successive determinazioni del Garante.
INFORMAZIONI SUL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI
(art. 13 del Regolamento (UE) 2016/679)
I dati personali eventualmente forniti dagli interessati partecipanti alla consultazione pubblica saranno utilizzati dall’Autorità nei modi e nei limiti necessari per svolgere i compiti di interesse pubblico rimessi al Garante ai sensi dell’art. 6, par. 1, lett. e), del Regolamento (UE) 2016/679 nonché del d.lgs. 30 giugno 2003 n. 196 come modificato dal d.lgs. 10 agosto 2018 n. 101, in particolare per le valutazioni di competenza e per adottare eventuali ulteriori determinazioni. Le operazioni di trattamento avranno luogo con procedure prevalentemente informatizzate e a cura delle unità di personale od organi interni a tal fine autorizzati e competenti.
Tali dati personali non formeranno oggetto di pubblicazione da parte dell’Autorità né di trasferimento verso paesi terzi o ad organizzazioni internazionali; potranno formare oggetto di comunicazione nei casi ed entro i limiti previsti dalla legge; saranno conservati per il tempo stabilito dalle norme vigenti a fini amministrativi.
Titolare del trattamento è il Garante per la protezione dei dati personali, con sede in Piazza Venezia 11, IT-00187, Roma (Email: garante@gpdp.it, PEC: protocollo@pec.gpdp.it * , centralino +39 06.696771).
Il Responsabile della Protezione dei Dati (RPD) è raggiungibile al seguente indirizzo: Garante per la protezione dei personali - Responsabile della Protezione dei dati personali, Piazza Venezia 11, IT-00187, Roma, email: rpd@gpdp.it.
Gli interessati hanno il diritto di ottenere dal Garante l'accesso ai propri dati personali, la rettifica, la cancellazione, la limitazione del trattamento o di opporsi al medesimo trattamento nei casi in cui ne ricorrano i presupposti (artt. 15 e ss. del Regolamento (UE) 2016/679). L'apposita istanza è presentata al Responsabile della protezione dei dati presso il Garante.
Gli interessati che ritengono che il trattamento dei dati personali a loro riferiti avvenga in violazione della disciplina in materia di protezione dei dati personali hanno il diritto di proporre reclamo al Garante ai sensi dell’art. 77 del Regolamento (UE) 2016/679 ovvero di proporre un ricorso giurisdizionale ai sensi dell’art. 79 del medesimo Regolamento.
* (L'indirizzo protocollo@pec.gpdp.it è configurato per ricevere SOLO comunicazioni provenienti da posta elettronica certificata)
Scheda
Doc-Web
10128653
Data
08/05/25
Argomenti
Condominio
Tipologie
Consultazione pubblica
Documenti citati
Deliberazione del 10 aprile 2025 - Consultazione pubblica, volta ad acquisire osservazioni e proposte in merito alla congruità della individuazione dell’ambito materiale in cui l’amministratore di condominio ricoprirebbe il ruolo di titolare del trattamento dei dati personali [10128634]
NEWSLETTER dell'8 maggio 2025 - Condominio: il Garante privacy adotta nuove Linee guida e avvia una consultazione pubblica - Smart working, Garante privacy: no alla geolocalizzazione dei dipendenti - Procreazione assistita: sì del Garante alle modifiche del Registro nazionale - Istat: ok del Garante privacy alle misure adottate per tutelare i dati trattati
Машинный черновик — GigaChat-3-Ultra, 16.09.2026. Экспертом ещё не проверен: даты, адреса норм и санкции сверяйте с текстом.
Паспорт акта
- Юрисдикция
- Италия
- Официальное наименование
- AVVISO PUBBLICO di avvio della consultazione in relazione alle “Linee guida sul trattamento dei dati personali nell’ambito del condominio”
- Рабочее название
- Consultazione Linee guida privacy e condominio
- Вид и уровень акта
- уведомление о начале публичной консультации (подзаконный акт/процедура)
- Дата принятия
- 2025-04-10 (deliberazione n. 209), публикация в базе — 2025-05-08
- Действующая редакция
- на дату публикации авизо, май 2025
- Поэтапные сроки
- срок подачи замечаний — 30 дней с даты публикации в Gazzetta Ufficiale (n. 106 от 09.05.2025)
- Статус
- процедура публичного обсуждения; не окончательные правила
- Регулятор
- Гарант защиты персональных данных Италии (Garante per la protezione dei dati personali)
- Связанные акты
- Regolamento (UE) 2016/679; d.lgs. 30 giugno 2003 n. 196 come modificato dal d.lgs. 10 agosto 2018 n. 101
Предмет и цель
- Проблема
- неопределённость правового статуса администратора кондоминиума как контролёра обработки ПДн и применения GDPR к деятельности по управлению кондоминиумом.
- Цель
- получить замечания и предложения для уточнения сферы материальных полномочий администратора-конролёра и толкования норм защиты данных в управлении кондоминиумами.
- Сфера действия
- администраторы кондоминиумов, профессиональные ассоциации управляющих компаний, иные заинтересованные категории сектора «condominio».
- Исключения
- субъекты вне управления кондоминиумами; материалы консультаций не создают прав или обязательств до принятия итоговых решений.
Субъекты
| Роль | Кто именно | Критерии отнесения | Оценка числа адресатов |
|---|---|---|---|
| госорган | Гарант защиты персональных данных Италии | уполномоченный надзорный орган согласно GDPR и национальному законодательству. | нет данных |
| оператор | амминистратор кондоминиума (в статусе предполагаемого titolare del trattamento) | лицо, управляющее делами кондоминиума; критерии материальности роли будут уточнены после консультации. | нет данных |
- Группы особой защиты
- прямо не выделены; общие права субъектов данных применяются ко всем участникам консультации.
Нормы 7
Каждая строка — одна норма: кто что должен, через что она меняет поведение, во что обходится и чем подкреплена.
-
раздел INFORMAZIONI SUL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI (art. 13 GDPR) обязанность госорган
Гарант должен информировать участников консультации об обработке их персональных данных при подаче замечаний.
- Механизм воздействия
- информирование
- Издержки: канал
- административные
- Издержки: характер
- регулярные (по каждому обращению)
- Событие-триггер
- постоянно (при сборе данных в рамках консультации)
- Отсылка к иным актам
- art. 13 GDPR; art. 6(1)(e) GDPR; d.lgs. n. 196/2003 as modified by d.lgs. n. 101/2018
- Форма исполнения
- смешанная (электронная почта/P.E.C., бумажная корреспонденция)
- Вступление в силу
- немедленно с началом процедуры
- Российский аналог
- требует проверки
-
предмет консультации (без указания статьи будущего руководства) обязанность оператор
Администратор кондоминиума должен определить основания и пределы своей роли контролёра обработки ПДн жильцов и третьих лиц и обеспечить соответствие требованиям GDPR.
- Механизм воздействия
- операционные издержки
- Издержки: канал
- содержательные, административные
- Издержки: характер
- разовые и регулярные
- Событие-триггер
- постоянно; при сборе данных; по запросу органа
- Санкция
- будет определена итоговыми нормами; отсылка к ответственности по GDPR/д.лгс. н. 196/2003
- Отсылка к иным актам
- GDPR; d.lgs. n. 196/2003 come modificato da d.lgs. n. 101/2018
- Форма исполнения
- цифровая/смешанная
- Вступление в силу
- ожидается после утверждения Linee guida
- Российский аналог
- ФЗ-152-ФЗ возлагает аналогичные обязанности на оператора; отраслевая детализация отличается
-
предмет консультации (материальный охват функций) ограничение оператор
Администратор кондоминиума должен ограничить обработку ПДн целями, необходимыми для выполнения управленческих функций, избегая избыточности.
- Механизм воздействия
- ограничение модели
- Издержки: канал
- содержательные, административные
- Издержки: характер
- регулярные
- Событие-триггер
- постоянно; при сборе данных
- Санкция
- потенциальная ответственность по GDPR/д.лгс. н. 196/2003
- Отсылка к иным актам
- принципы ограничения цели и минимизации GDPR
- Форма исполнения
- цифровая/смешанная
- Вступление в силу
- ожидается после утверждения Linee guida
- Российский аналог
- ст. 5 ФЗ-152-ФЗ устанавливает требования целеполагания и минимизации; практика реализации различается
-
предмет консультации (роль управляющего vs синдиката/собрания) обязанность оператор
Администратор кондоминиума должен документально фиксировать распределение ролей между собой, синдиком и собранием собственников при совместной обработке ПДн.
- Механизм воздействия
- операционные издержки
- Издержки: канал
- административные, содержательные
- Издержки: характер
- разовые и по событию
- Событие-триггер
- до начала деятельности; при изменении процессов
- Санкция
- риск квалификации нарушений распределения обязанностей по GDPR/д.лгс. н. 196/2003
- Отсылка к иным актам
- концепции совместного контроля GDPR
- Форма исполнения
- письменная/модель соглашений
- Вступление в силу
- ожидается после утверждения Linee guida
- Российский аналог
- требуется проверка сопоставимости механизмов распределённой ответственности у нас
-
предмет консультации (информационная обязанность перед жильцами) обязанность оператор
Администратор кондоминиума должен предоставлять субъектам информацию об обработке их ПДн в порядке, предусмотренном GDPR.
- Механизм воздействия
- информирование
- Издержки: канал
- административные, содержательные
- Издержки: характер
- регулярные
- Событие-триггер
- при сборе данных; постоянно
- Санкция
- санкции GDPR/д.лгс. н. 196/2003 за нарушение прозрачности
- Отсылка к иным актам
- arts. 12–14 GDPR
- Форма исполнения
- цифровая/смешанная
- Вступление в силу
- действует уже сейчас; детали уточняются руководством
- Российский аналог
- ст. 18.1 ФЗ-152-ФЗ предусматривает схожую информационную обязанность со своими отличиями
-
предмет консультации (права субъектов) обязанность оператор
Администратор кондоминиума должен обеспечивать реализацию прав доступа, исправления, удаления, ограничения и возражения жильцов-субъектов данных.
- Механизм воздействия
- операционные издержки
- Издержки: канал
- административные, содержательные
- Издержки: характер
- по событию
- Событие-триггер
- по обращению субъекта
- Санкция
- меры и штрафы по GDPR/д.лгс. н. 196/2003
- Отсылка к иным актам
- arts. 15 ss. GDPR
- Форма исполнения
- цифровая/смешанная
- Вступление в силу
- действует; руководство детализирует процессы
- Российский аналог
- глава 3 ФЗ-152-ФЗ закрепляет права субъектов; процедурные механизмы отличаются
-
предмет консультации (трансграничная передача) запрет/ограничение оператор
Администратор кондоминиума не вправе передавать данные жильцов в третьи страны без надлежащих оснований GDPR.
- Механизм воздействия
- ограничение модели
- Издержки: канал
- административные, правовые
- Издержки: характер
- по событию
- Событие-триггер
- при намерении передачи
- Санкция
- ответственность по GDPR/д.лгс. н. 196/2003
- Отсылка к иным актам
- Глава V GDPR
- Форма исполнения
- документарная оценка правовых оснований
- Вступление в силу
- действует; конкретика может быть уточнена
- Российский аналог
- ст. 12 ФЗ-152-ФЗ регулирует трансграничную передачу; режимы признания адекватности различаются
Details
| Country | Италия |
| Body | Гарант защиты персональных данных Италии |
| Type | law / bill |
| Language | it |
| Document date | 2025-05-08 |
| Size | 5 512 знаков |
| Versions | 5 |
| First seen | 2026-09-07 |
| Last checked | 2026-09-17 02:32 |
| docweb | 10128653 |
Topics
Why this document is in the base
Selection matched on the following, total weight 24.
-
dati personali
название
Personal data
…pubblico di avvio della consultazione in relazione alle “linee guida sul trattamento dei dati personali nell’ambito del condominio”…
-
dati personali
текст
Personal data
…pubblico di avvio della consultazione in relazione alle “linee guida sul trattamento dei dati personali nell’ambito del condominio” avviso pubblico di avvio della consultazione in relazione al…
-
dati personali
текст
Personal data
…pubblico di avvio della consultazione in relazione alle “linee guida sul trattamento dei dati personali nell’ambito del condominio” ascolta menù azioni stampa stampa e-mail facebook linke…
-
dati personali
текст
Personal data
…pubblico di avvio della consultazione in relazione alle “linee guida sul trattamento dei dati personali nell’ambito del condominio” (pubblicato sulla gazzetta ufficiale serie generale n. 106 d…
-
dati personali
текст
Personal data
…cato sulla gazzetta ufficiale serie generale n. 106 del 9 maggio 2025) il garante per la protezione dei dati personali, con provvedimento del 10 aprile 2025, n. 209, pubblicato sul sito web...…
-
dati personali
текст
Personal data
…o di una procedura di consultazione pubblica sulle nuove “linee guida sul trattamento dei dati personali nell’ambito del condominio”. obiettivo della consultazione – prioritariamente indirizzat…
-
dati personali
текст
Personal data
…cui l’amministratore di condominio ricoprirebbe il ruolo di titolare del trattamento dei dati personali e, più in generale, all’interpretazione delle disposizioni di protezione dati nell’ambito…
-
Garante per la protezione dei dati personali
орган
Personal data
…minio” (Pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale Serie Generale n. 106 del 9 maggio 2025) Il Garante per la protezione dei dati personali, con provvedimento del 10 aprile 2025, n. 209, pubblicato sul...…
Summary
The Authority announced a public consultation on the draft “Guidelines on the processing of personal data within a condominium.” It is primarily addressed to professional administrators and sector associations to obtain comments, notably on whether the administrator qualifies as controller and how data protection rules apply to condominium management. Contributions are due within 30 days from publication (May 9, 2025). Participation does not create rights regarding future decisions.
Document versions
Tick two versions and press “Compare” to see the line-by-line diff.
| pick | Version | Fetched | Format | Size | |
|---|---|---|---|---|---|
| Version 5 open | 2026-09-12 02:36 | html | 5 512 зн. | txt | |
| Version 4 | 2026-09-11 03:39 | html | 6 312 зн. | txt | |
| Version 3 | 2026-09-10 04:32 | html | 6 316 зн. | txt | |
| Version 2 | 2026-09-09 03:46 | html | 6 339 зн. | txt | |
| Version 1 | 2026-09-07 17:16 | html | 6 316 зн. | txt |
Selected: 0 of 2
Recorded changes
| Date | Versions | Lines | |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 13772 → 14018 | +0 −22 | Line-by-line comparison → |
| 2026-09-11 | 13315 → 13772 | +5 −5 | Line-by-line comparison → |
| 2026-09-10 | 13125 → 13315 | +10 −10 | Line-by-line comparison → |
| 2026-09-09 | 11170 → 13125 | +10 −10 | Line-by-line comparison → |